今年以來，煙臺(tái)市不動(dòng)產(chǎn)登記全面啟動(dòng)“4個(gè)1+45”服務(wù)模式，企業(yè)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移可以“在一個(gè)窗口、與一人互動(dòng)、交一套材料、全程一個(gè)環(huán)節(jié)、最多45分鐘”完成登記申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納、證書領(lǐng)取的登記全流程，實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦結(jié)發(fā)證。為提升企業(yè)滿意度，各區(qū)市陸續(xù)推出“容缺受理”“告知承諾”“幫辦代辦”“會(huì)商制度”“回訪制度”“上門服務(wù)”“全程網(wǎng)辦”等利企措施，不斷提升企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理效率，促力重點(diǎn)項(xiàng)目早日落地投產(chǎn)。11月份以來，全市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)結(jié)合企業(yè)走訪，全力幫助企業(yè)解決實(shí)際問題，以實(shí)際行動(dòng)助力企業(yè)發(fā)展。
開辟“綠色通道”
加班完成259套房屋過戶
在煙臺(tái)各區(qū)市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，醒目的免費(fèi)提示映入眼簾：“小微企業(yè)免收登記費(fèi)，社會(huì)低風(fēng)險(xiǎn)投資類企業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)首次登記免收登記費(fèi)，企業(yè)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)免收轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。”而在企業(yè)服務(wù)專窗，涉企服務(wù)事項(xiàng)同樣在窗口上方醒目位置予以提示，企業(yè)前來辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，將享受企業(yè)定制化服務(wù)，由窗口專職工作人員“幫辦、代辦、全程協(xié)辦”。辦事企業(yè)不用預(yù)約、不用取號(hào)、不用排隊(duì)，即來即辦。
“即來即辦”不是一句空話，而是扎實(shí)的舉措與效率。11月2日，在得知海陽(yáng)市海發(fā)商業(yè)管理有限公司與海陽(yáng)市緯達(dá)置業(yè)有限公司達(dá)成259套房屋買賣意向后，海陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心立即開啟企業(yè)間轉(zhuǎn)移服務(wù)“綠色通道”，指派專人全程指導(dǎo)申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料、提供免費(fèi)復(fù)印、協(xié)助填寫申請(qǐng)表，確保兩家企業(yè)能快速完成受理手續(xù)。同時(shí)，將該房屋買賣材料和房屋信息提前告知海陽(yáng)市稅務(wù)局，第一時(shí)間將259套房屋稅費(fèi)進(jìn)行預(yù)核定。11月3日，海發(fā)商業(yè)管理有限公司與海陽(yáng)市緯達(dá)置業(yè)有限公司前往不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，在登記中心專人引導(dǎo)下來到“企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記專窗”，第一時(shí)間受理、審核登記業(yè)務(wù)，安排其分批次繳納了登記稅款，加班加點(diǎn)辦理了259套房屋登記，單筆業(yè)務(wù)即辦即審，實(shí)現(xiàn)企業(yè)登記事項(xiàng)45分鐘辦結(jié)，為疫情防控期間企業(yè)大批量房屋登記提供了便利。
從半小時(shí)到16分鐘
登簿時(shí)間持續(xù)提速
“我們來辦理更名之前，擔(dān)心要反復(fù)跑腿，還擔(dān)心材料沒帶齊，結(jié)果不到半個(gè)小時(shí)，全部手續(xù)就辦完了！”11月3日上午，在萊山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，拿著嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，山東耕海海洋科技有限公司代理人喜出望外。此前，由于該企業(yè)名稱變更，名下位于煙臺(tái)市萊山區(qū)漁人碼頭以東海域使用權(quán)，需要同步變更登記。萊山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口工作人員了解相關(guān)情況后，將企業(yè)代理人引導(dǎo)至企業(yè)服務(wù)專窗，立即啟動(dòng)“綠色通道”，為企業(yè)提供“一對(duì)一”的全流程幫辦代辦服務(wù)。從審核材料，再到受理直至登簿，共計(jì)用時(shí)33分鐘，最大限度地降低了企業(yè)辦理登記的時(shí)間成本。
而在棲霞，4990平方米的劃撥土地轉(zhuǎn)讓到棲霞慧航機(jī)場(chǎng)服務(wù)有限公司名下，登簿時(shí)間進(jìn)一步壓縮為16分鐘。在當(dāng)?shù)亻_展的企業(yè)大走訪活動(dòng)中，棲霞市自然資源和規(guī)劃局了解到位于楊礎(chǔ)鎮(zhèn)東柳村的棲霞慧航機(jī)場(chǎng)服務(wù)有限公司響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，加快通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大公司營(yíng)運(yùn)規(guī)模，急需將棲霞慧飛機(jī)楊有限公司的4990平方米的劃撥土地轉(zhuǎn)讓到該公司名下。獲悉到情況后，棲霞不動(dòng)產(chǎn)登記中心立即開通綠色通道，協(xié)調(diào)稅務(wù)部門盡快收繳契稅，第一時(shí)間解決了企業(yè)的燃眉之急。
上門服務(wù)全程網(wǎng)辦
助力企業(yè)投工投產(chǎn)
企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記的經(jīng)辦效率，事關(guān)重大項(xiàng)目早落地、早投產(chǎn)、早見效。為進(jìn)一步提升企業(yè)政務(wù)服務(wù)獲得感和便利度，開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心借助“互聯(lián)網(wǎng)+”不斷優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程、創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)方式，打出“上門服務(wù)”“全程網(wǎng)辦”組合拳，助力企業(yè)迅速投工投產(chǎn)。
11月2日， 開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心在了解到煙臺(tái)宏源建設(shè)工程有限公司和煙臺(tái)垣源投資有限公司買賣轉(zhuǎn)移土地上面存在的難點(diǎn)后，安排工作人員上門服務(wù)，幫助企業(yè)通過山東省“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)申請(qǐng)完成了“企業(yè)間存量非住宅”轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，這是煙臺(tái)市首筆企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦。
記者了解到，自今年6月山東省“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)正式上線運(yùn)行，通過信息跨區(qū)域、跨層級(jí)共享，創(chuàng)新了全省不動(dòng)產(chǎn)登記線上線下融合、隨時(shí)隨地網(wǎng)辦的模式。煙臺(tái)市與青島市、吉林市、威海市等多地達(dá)成“跨省通辦”“全程通辦”模式，已完成多筆異地通辦業(yè)務(wù)。同時(shí)，借助于煙臺(tái)市智慧不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)-“煙易登”，企業(yè)和群眾在申請(qǐng)登記時(shí)能夠調(diào)取到電子證照或者能夠通過接口查詢到照面信息的，不再收取紙質(zhì)材料。未形成電子證照的，可以由受托人簽字認(rèn)可的查詢結(jié)果替代，通過部門間數(shù)據(jù)共享實(shí)現(xiàn)精簡(jiǎn)材料辦理，共享信息支撐現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)實(shí)現(xiàn)“零跑腿”，徹底改變傳統(tǒng)辦理模式和體驗(yàn)。（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 陳楠）
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