9月3日訊 (記者 盧偉霞 通訊員 侯俊南 姜雅靜) 經(jīng)歷了31年風(fēng)霜的環(huán)保小區(qū)，從未如此“大動筋骨”。行走在小區(qū)內(nèi)，樓宇之間、空地四處皆是建設(shè)景象，磚塊層層壘起圍墻，樓前土路已鋪上精致道板磚，挖掘機呼呼隆隆，錘子聲叮叮當(dāng)當(dāng)，工人們修修補補……燥熱之下，力量與汗水的交融，讓環(huán)保小區(qū)彌漫著蓋新房裝新屋的喜悅氛圍。
“高興地了不得！變化這么大我媳婦都認(rèn)不出門了，真好，像過年一樣！”今年7月份，海陽啟動老舊小區(qū)改造工程，72歲的孫玉香老人在環(huán)保小區(qū)住了23年，眼看著小區(qū)變化之大，老人抑制不住內(nèi)心的激動，主動當(dāng)起了樓道“保潔員”，從三樓擦到一樓，用掃新屋過新年的儀式感迎接新生活。
曾經(jīng)，因小區(qū)建設(shè)時間早、開放式管理，單元門外雨天積水成灣；儲藏室前雜物亂堆，空中電線扯成“蜘蛛網(wǎng)”，破亂不堪；樓內(nèi)墻面斑駁且被小廣告占滿，影響美觀、視野灰暗……居民經(jīng)常一出門“堵得慌”，一進(jìn)門“煩得慌”。如今，樓前鋪上了新地磚，樓道墻面粉刷白凈，儲藏室前統(tǒng)一打了臺面，電線也“走”進(jìn)了地下，老舊小區(qū)不再破敗凌亂，變得干凈整潔，清新怡人。
改變遠(yuǎn)不止于此，驚喜才剛剛開始。“我們正在改造小區(qū)內(nèi)老舊受損的基礎(chǔ)設(shè)施，對硬化綠化、休閑設(shè)施、安防保障進(jìn)行提升打造。”山東百偉咨詢公司經(jīng)理王國兵介紹道，環(huán)保小區(qū)污水管道鋪設(shè)時間長，年久失修，下大雨經(jīng)常造成污水外溢，幾戶低樓層居民甚至遭遇過污水進(jìn)家。“此次改造，對污水管網(wǎng)全部重新疏通，鋪設(shè)新的污水管道，實行雨污分流，徹底解決污水問題。”王國兵說。為達(dá)到美麗、宜居標(biāo)準(zhǔn)，改造中還對所有道路進(jìn)行硬化綠化，粉刷樓道并安裝照明燈，更換單元門新增對講機，新建圍墻進(jìn)行封閉管理，增加停車位等，讓老舊小區(qū)重新煥發(fā)“年輕態(tài)”。
考慮環(huán)保小區(qū)依河而建的特殊地理環(huán)境，改造工程還為小區(qū)量身打造了沿河景觀帶，鋪設(shè)時尚漫道、建設(shè)優(yōu)美廊架、栽植綠化樹種，營造出曲徑通幽的意境，讓小區(qū)居民在綠意融融的景致里詩意地“棲居”。
“作為品質(zhì)城市建設(shè)的重要部分，預(yù)計將投入改造資金6000萬元，建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的‘美好住區(qū)’，將老小區(qū)變?yōu)?lsquo;后花園’，提升居民的生活品質(zhì)。”海陽市住建局局長姜保華說。
為把老舊小區(qū)改造成民生工程，2019年10月，海陽啟動老舊小區(qū)改造摸底調(diào)查。“改什么，怎么改，居民來點單，居民參與感強了，積極性和滿意度就高了。”姜保華說。海陽要改造的老舊小區(qū)有環(huán)保小區(qū)、民主小區(qū)、櫻桃園小區(qū)、新途小區(qū)等10個小區(qū)，分布在城區(qū)各個方位，涉及3807戶居民、13000余人。
10個小區(qū)建設(shè)時間不一，建筑設(shè)計不一，老舊程度不一，如何協(xié)調(diào)“眾口”，達(dá)成共識，是一項復(fù)雜的工程。海陽市把包括雨污管網(wǎng)敷設(shè)疏通、暖氣、天然氣、道路鋪裝、公共綠化照明、安防監(jiān)控、機動車停車位、單元門樓道窗更換、增設(shè)體育健身設(shè)施等基礎(chǔ)類17項，完善類3項，提升類2項改造內(nèi)容，制成表格，挨家挨戶入戶走訪，征求意見，匯總整理，最終形成“一區(qū)一案”的具體改造方案。改造后的小區(qū)，改變的不僅是街風(fēng)街貌，更是質(zhì)的提升，部分小區(qū)改造結(jié)合智慧社區(qū)建設(shè)，安裝人臉識別攝像頭，讓居民“刷臉”便能打開單元樓門，有效減少張貼小廣告，避免陌生人上門推銷等，讓居民住得更踏實、更安心。
“為了保證工程質(zhì)量，我們對全市改造實行網(wǎng)格化管理，并配備專屬網(wǎng)格員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全環(huán)節(jié)監(jiān)督。”姜保華說，10個老舊小區(qū)的網(wǎng)格員每天下沉到小區(qū)實地督導(dǎo)工程質(zhì)量，海陽市住建局督查科不定期到各個小區(qū)暗訪查看，各職能科室隨時跟蹤督導(dǎo)，不定期檢查，嚴(yán)把質(zhì)量、快速推進(jìn)。
如今，海陽10個老舊小區(qū)改造工程正穩(wěn)步推進(jìn)，預(yù)計9月底將全部完工。環(huán)境好了、設(shè)施全了、服務(wù)多了……老舊小區(qū)即將褪下頹敗的外衣，展現(xiàn)出質(zhì)感豐盈的新模樣，穿上華麗的盛裝。
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