日前，煙臺市源浩置業(yè)有限公司相關工作人員來到煙臺市土地儲備中心，簽訂會西街安置區(qū)片《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》，工作人員隨后在煙臺土地市場網(wǎng)站公布該地塊土地成交信息，這也意味著該開發(fā)企業(yè)以1460萬元競得了該地塊開發(fā)權，將進行下一步開發(fā)建設。
會西街安置區(qū)片西至西南河路，南至用地邊界，北至北馬路。按照要求，該地塊規(guī)劃建一棟高層住宅樓及部分商業(yè)網(wǎng)點,90%以上的面積用于安置。與此同時，夏家A、B地塊已經(jīng)進入出讓程序。這兩宗地位于勝利南路東側、荊山路以北，其中A地塊土地面積約7.33公頃，需建設5萬平方米的安置房；B地塊土地面積約2.46公頃。據(jù)土地儲備中心工作人員介紹：夏家A地塊是政府為保障紅旗路、機場路立交橋建設遷建的安置房工程。
據(jù)介紹，今年，我市扎實開展海上世界項目建設，堅持規(guī)劃、招商、征收、建設同步開展并向推進，已拆除一二突堤范圍內(nèi)建筑面積14.5萬平方米，克服疫情影響，推動海上世界項目展示中心用時僅6個月即建成投用，推動芝罘灣廣場項目、煙臺港生產(chǎn)調(diào)度指揮中心和岸線整治工程順利開工建設，推動土壤污染調(diào)查、土地整理、區(qū)片規(guī)劃和招商等工作有效開展。
土地儲備及出讓方面，有什么樣的特點和亮點？“我們堅持實行‘大儲備、小出讓’工作思路，不斷擴大土地儲備規(guī)模，有計劃地對市中心區(qū)土地進行儲備，提升低效用地利用效率。”煙臺市土地儲備中心工作人員介紹，今年，開展了海上世界項目土地儲備，已收儲海港裝飾城等區(qū)片內(nèi)土地430畝。另外，就是結合舊改規(guī)劃對老三中、慎禮、楚鳳等區(qū)片騰籠換鳥的搬遷用地進行收儲，促進城市形象提升。
“我們還提升儲備的前瞻性，提前將核心區(qū)周邊土地以較低的成本納入儲備庫，再通過提升基礎設施配套、環(huán)境美化和規(guī)劃用途等手段，推動地塊保值增值，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益和社會效益‘雙提升、共保障’。”儲備中心工作人員介紹說。
今年的土地出讓亮點，還有一個就是堅持公益性改造模式與房地產(chǎn)市場化運作相結合，在城區(qū)零星地塊的供應中，優(yōu)先安排煙臺書城、5G大數(shù)據(jù)、全民健身中心等教、體、文公益用地，不僅豐富了城市功能，滿足了周邊群眾需要，也提升了城市形象。
下一步我市有什么土地儲備計劃？在回答這個問題時，土地儲備中心相關負責人表示，將按照年度儲備出讓計劃，全面完成年度儲備出讓任務目標。加快推進海上世界項目建設仍是工作重點。“我們將堅持快征收、快招商、快建設節(jié)奏，橫向推進、縱向延伸，力爭年內(nèi)完成環(huán)海路區(qū)片、火車站北廣場區(qū)片征遷簽約率80%以上、年度儲備730畝的任務。”按照要求，明年3月底完成環(huán)海路區(qū)片、火車站北廣場區(qū)片征遷，力爭地標酒店、商務中心項目簽約落地，力爭財富中心、回遷安置樓等項目開工建設。（YMG全媒體記者 鄒春霞 通訊員 徐曉丹 ）
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